Nhà chung cư được coi là một khái niệm rất mới. Nó chỉ xuất hiện khoảng 20 năm trở lại đây tuy nhiên đang phát triển với tốc độ nhanh vượt trội bởi nó đáp ứng nhu cầu của một bộ phận lớn người nhập cư vào thành phố lao động, làm việc. Theo ước tính cả nước hiện nay có tới 3 000 tòa chung cư tập trung chủ yếu ở 2 thành phố lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Chung cư cũng đã phát triển với nhiều loại hình khác nhau phù hợp với nhiều loại nhu cầu và mức thu nhập. Phân khúc chung cư trải rộng từ bình dân, cao cấp và siêu cao cấp. Tuy nhiên phân khúc trung cư tầm trung vẫn luôn thu hút sức mua lớn nhất. Và hứa hẹn phân khúc chung cư tầm trung vẫn còn phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm tới. Chung cư tầm trung có giá dao động từ khoảng 20 - 30 triệu đồng/ 1 m2. Giá trung bình một căn hộ dao động trong khoảng trên dưới 1 tỷ đồng. Chúng ta cùng điểm qua những chung cư phân khúc tầm trung được lựa chọn nhiều nhất Hà Nội.
Chung cư Ruby City - Long Biên
Nằm cạnh biệt thự Vinhomes Riverside. Chung cư tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu của cư dân với việc xây dựng nhiều tiện ích phục vụ miễn phí nhưL công viên, khu vui chơi, hồ bơi...
Căn hộ được thiết kế để tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng từ tự nhiên. Giúp căn hộ luôn thông thoáng và tiết kiệm tối đa năng lượng sử dụng.
Thông tin tổng quan dự án:
- Tên chính thức dự án: Ruby City CT3
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Thăng Long - Việt Nam
- Địa chỉ: Lô đất ký hiệu CT3 nằm cuối đường Phúc Lợi - Quận Long Biên - Hà Nội
- Quy mô dự án: Gồm 2 tòa tháp chung cư, mỗi tòa có 2 đơn nguyên cao 22 tầng
- Diện tích đất dự án: 13.890 m2
- Mật độ xây dựng: 36%
- Bể bơi ngoài trời : Rộng 250 m2
- Khuôn viên vui chơi, giải trí dành cho trẻ em : 500 m2
- Sân tennis, thể thao dành cho người lớn : 250 m2
- Tổng số căn hộ: 1.120 căn
- Số tầng hầm: 3 tầng
- Thời điểm bàn giao: Tháng 8/2019
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
- Giá căn hộ: từ 920 triệu đồng
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0937 197 888
- Website: http://chungcurubycityct3.net/
Chung cư Iris Garden - Nam Từ Liêm
Chung cư Iris Garden nằm trên đường Trần Hữu Dực - Nam Từ Liêm, thuận lợi di chuyển vào trung tâm thành phố. Bắt kịp với xu hướng bất động sản xanh, chung cư Iris Garden trang bị hệ thống chiếu sáng bằng năng lượng mặt trời hạn chế tối đa việc sử dụng năng lượng. Ngoài ra hệ thống công viên cây xanh, khu đi bộ, khu vui chơi cho trẻ em cũng được quan tâm thiết kế.
Ngoài ra Iris Garden cũng luôn chú ý đến chất lượng cuộc sống của cư dân. Chung cư luôn chú ý và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về chăm sóc sức khỏe của Bộ y tế. Tất cả đảm bảo cho cư dân có cuộc sống vật chất và tinh thần hoàn hảo.
Thông tin tổng quan dự án:
- Tên thương mại: Chung cư Iris Garden
- Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ văn phòng
- Vi trí: 30 Trần Hữu Dực – K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
- Đơn vị phát triển: Vimefulland
- Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
- Tổng diện tích đất: 22.492m2
- Diện tích xây dựng: 7.154m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng:153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
- Mật độ xây dựng: 31,8%
- Quy mô: 5 toà
- Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
- Diện tích căn hộ: 2 phòng ngủ: 59,5 – 60,7m2 hoặc 3 phòng ngủ: 102,9 – 131,4m2
- Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…
- Bàn giao: Quý IV/2019
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Giá bán từ 1,7 tỷ / căn
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 097769.528 - 0932310323
- Website: http://chungcuirisgarden.vn/
Dự án Vinhomes Ocean park
Cuối năm 2018, Vingroup đã gây “bất ngờ” đối với cả thị trường BĐS khi chính thức ra mắt thương hiệu BĐS mới mang tên Vincity với căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhóm khách hàng có thu nhập trung bình cao tại các đô thị và các thành phố lớn.
Tại Hà Nội, 2 dự án Vincity nằm trong phân khúc chung cư Hà Nội có giá bán 1 tỷ đồng của Vingroup được khách hàng quan tâm cực lớn đó là Vincity Gia Lâm nay đổi tên thành Vinhomes Ocean Park - Vincity Tây Mỗ - Đại Mỗ nay đổi tên thành Vinhomes Smart City.
Trong đó, Vinhomes Ocean Park là dự án với quy mô 300ha, tại Thị trấn Trâu Quỳ, xã Đa Tốn, xã Kiêu Kị, Huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án gồm 66 toà chung cư và 2300 căn biệt thự đủ loại hình.Các căn hộ có diện tích từ 35m2-103m2 với giá bán chỉ từ 700tr/căn tương đương với 20 triệu/m2.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Vinhomes Ocean Park
- Chủ đầu tư: Vingroup
- Vị trí: Thị trấn Trâu Quỳ, xã Dương Xá – Kiêu Kỵ – Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội
- Loại hình sản phẩm: Chung cư, Biệt thự liền kề, Shophouse, Officetel
- Quy mô dự án: 420 ha
- Khu cao tầng với 66 tòa chung cư chia thành 4 phân khu: The Park, The Lake, The River, The Sea
- Khu thấp tầng với 2395 căn biệt thự liền kề chia thành 4 phân khu: Sao biển, Hải Âu, San hô, Ngọc Trai
- Diện tích mặt nước: Khoảng 55 ha với hồ trung tâm 24,5 ha
- Diện tích cảnh quan: Khoảng 62 ha
- Diện tích căn hộ: 28 – 75 m2 (1 – 3 phòng ngủ)
- Bàn giao dự kiến: Năm 2020
- Giá căn hộ : 1-3 tỷ/căn
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0888 049 669
- Website: https://oceanpark.vinhomes.vn/
Chung cư Hanoi Homeland - Long Biên
Hanoi Homeland nằm ở trục giao thông chính tại điểm nút giao thông Cầu Chui. Đây là trục giao thông phục vụ các khu công nghiệp phía Bắc. Thời gian di chuyển từ khu chung cư vào trung tâm thành phố Hà Nội (Hồ Hoàn Kiếm) cũng chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển. Ngoài ra khu chung cư còn gần các tiện ích khác như: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại (Big C Long Biên, Aeon Mall Long Biên).
Các căn hộ được thiết kế để tận dụng tốt nhất năng lượng và ánh sáng tự nhiên. Tại đây cũng có hơn 40 tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân như: nhà trẻ, phòng khám, trung tâm mua sắm, bể bơi ngoài trời... Vì thể đảm bảo mọi nhu cầu của cư dân sẽ được đáp ứng nhanh chóng.
Thông tin tổng quan dự án:
- Tên dự án: Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở Chung cư Hà Nội Homeland
- Chủ đầu tư dự án: Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát
- Vị trí dự án: Lô đất N023 phường Thượng Thanh, Long Biên Hà Nội
- Tổng diện tích khu đất xây dựng: 17.101m2
- Diện tích xây dựng: 6.832m2
- Mật độ xây dựng: 39,95% công trình được thiết kế thành 4 tòa tháp cao 18 tầng. Trong đó tầng 1 là tầng thương mại dịch vụ, tầng 2 đến 18 là tầng nhà ở).Tổng số căn hộ là 1224 căn với đa dạng các diện tích từ 58,5m2 đến 94,2m2.
- Giá bán căn hộ: 1 tỷ đồng đến 1,8 tỷ đồng.
- Đơn giá 1 m2 : 19 - 22 triệu đồng / 1 m2
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0942 162 586
- Website: http://hanoihomelandhaiphat.com/
Vinhomes Smart City
Cùng là dự án mà ban đầu Vingroup ra mắt với thương hiệu Vincity, dự án Vinhomes Smart City lại nằm phía Tây Hà Nội, có vị trí thuộc địa phận 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, cửa ngõ phía Tây thủ đô, gần ngay đại lộ Thăng Long, giao thông thuận tiện, hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Dự án có diện tích đất xây dựng 280ha, gồm 58 tòa chung cư cao từ 20-25 tầng, công viên cây xanh rộng 58ha và hơn 100 lô biệt thự, liền kề. Căn hộ được thiết kế có diện tích từ 36m2-90m2 với giá bán Tên dự án: Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ).
Thông tin tổng quan dự án
- Quy mô dự án: khoảng 280 ha
- Mật độ xây dựng: 14,7%
- Sản phẩm dự án: Căn hộ chung cư, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại và các tiện ích dịch vụ khác.
- Số lượng tòa: dự kiến 58 tòa tháp căn hộ
- Chiều cao trung bình mỗi tòa: 35-39 tầng
- Diện tích thiết kế mỗi căn hộ dự kiến: 28m2 – 76m2.
- Dự kiến bàn giao: Năm 2020
- Loại hình phát triển
- Tiêu chuẩn bàn giao: 100% căn hộ là bàn giao hoàn thiện TỐI THIỂU trung bình 24.5 triệu đồng/m2.
- Giá bán căn hộ: từ 1-3,5 tỷ
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 18001036
- Website: https://vinhomes.vn/bat-dong-san-ban/vinhomes/vinhomes-smart-city.html
Chung cư tầm trung Anland Premium - Hà Đông
Anland Premium nằm trên mặt đường Tố Hữu - Hà Đông. Thời gian di chuyển từ chung cư vào trung tâm chỉ mất khoảng 15 phút. Chung cư Anland Premium mang lại điểm khác biệt bởi sự thân thiện với môi trường. Chung cư có sử dụng pin năng lượng mặt trời trên nóc tòa nhà theo thiết kế Công trình xanh chuẩn của EDGE. Chính vì điểm khác biệt này, một tháng tòa nhà có thể tiết kiệm trên 20% năng lượng điện tiêu thụ. Không gian sinh hoạt chung lớn. Với hơn 1000 m2 vườn lõi của tòa nhà, cư dân đặc biệt là những gia đình có trẻ con đây là điều vô cùng cần thiết.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên thương mại: Anland Premium
- Vị trí: Cửa ngõ Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Nam Cường
- Diện tích dự án: Hơn 8.570 m2
- Mật độ xây dựng: 30%
- Quy mô công trình: 25 tầng nổi
- Khối đế: 2 tầng thương mại dịch vụ
- Tổng số căn hộ: 575 căn hộ +18 shophouse
- Diện tích căn hộ: từ 53m2 đến 85m2
- Diện tích sinh hoạt cộng đồng: 297.94m2 (theo chỉ tiêu 0.8m2/căn)
- Thời gian bàn giao: 2020
- Giá bán: 25 - 30 triệu đồng /1 m2
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0973 999 936
- Website: https://anlandpremium.vn/
Chung cư Sun Square - Nam Từ Liêm
Chung cư Sun Square nằm trên vị trí đắc địa ở phía Tây Hà Nội ngay tại ngã từ Lê Đức Thọ - Hàm Nghi. Dự án có hồ điều hòa rộng 43 ha, mang lại không gian để cư dân có thể nghỉ ngơi thư giãn, tao ra không khí thoáng đãng, trong lành. Ngoài ra chung cư còn có đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu của khách hàng như: trung tâm thương mại, bể bơi 4 mùa, phòng tập thể hình, ...
Giá bán dao động trong khoảng 28 đến 30 triệu động/ 1 m2.
Thông tin tổng quan dự án:
- Tên dự án: Sun Square
- Vị trí: Số 21 Đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình II , Nam Từ Liêm , Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Thăng Long ( Thăng Long UDIC)
- Tổng diện tích dự án: 12.435m2
- Diện tích xây dựng: 5.573 m2
- Mật độ xây dựng toàn dự án: 45%
- Diện tích cảnh quan sân vườn: 3.166m2
- Quy mô dự án: 2 tòa chung cư cao 34 tầng , 3 tầng hầm
- Tổng căn hộ: 420 căn 79 – 121,6m2 , 2-4 phòng ngủ
- Hình thức sổ hữu: sổ đỏ vĩnh viễn
- Đơn giá: 28-30 triệu động/ 1 m2.
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0948 12 5151
- Website: http://sunsquare.com.vn/
